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广西融安县东江乡村休闲度假旅游区总体规划


项目名称:
广西融安县东江乡村休闲度假旅游区总体规划

项目委托方:广西融安县旅游局

项目时间:2013年

                                                                                                                                     


规划范围

      包括了东江、密洞、晚诺、西村坡、下里、粟坡、六寮、岭尾等八个自然村屯及其周边区域,旅游区总面积约为18.2平方公里。


项目现状分析

      (一)资源分析

      东江村拥有广西典型的喀斯特乡村田园景观和民俗文化风情,资源类型丰富,组合度较高,乡村旅游开发价值较高。

      (二)区位分析

      1.交通区位

      柳州市十二五规划期间将形成“一圈一带二走廊”的城市体系空间结构,把融水、融安、三江3县打造成以柳州为中心的“2小时经济带”。规划区位于融安县浮石镇南部,融江、209国道、20171省道、焦柳线铁路穿镇而过,交通便利,区位优势明显。贵广高铁途经三江县,桂林至百色铁路贯穿融安县,三江至柳州高速公路将于2013年建成通车,届时柳州到达东江时程将大大缩短,各大客源市场前往东江景区将更加便捷。

      2.经济区位

      2010年11月17日,融安县被国务院批准为柳州次中心城市,立体化的公路交通格局,毗邻柳州物流中心节点,邻近桂林两江空港和柳江水运线,为融安县在时间和空间上划入柳州市2小时经济带提供了条件。

      3.旅游区位

      东江乡村休闲度假旅游区位于贵广民俗风情旅游黄金线路上,是西南地区前往桂、粤、湘等旅游流途经的门户,更是大桂林旅游圈内的重要旅游景点。在“十二五”规划中,融安更是提出要立足深厚的历史文化底蕴和壮侗苗特色民俗风情及商帮风情,利用地处“山水桂林,风情柳州”黄金旅游线和交通便利的有利条件,积极开拓周边旅游市场,共同构建柳北“三点一线”风情旅游圈,旅游区位优势突出。

      (三)市场分析

      柳州市是典型的工业城市,忙碌的生活节奏以及高度城市化的生活环境,让城市居民对郊野的乡村生态休闲心驰神往,东江乡村休闲度假旅游区具有良好的乡村生态环境、独一无二的乡村休闲体验活动以及位于“柳州市2小时经济带”绝佳的交通区位。在不远的将来必能成为柳州市居民出游的首选目的地;同时,柳州距桂林、南宁、广州等城市距离较近,可以受到这些大城市的核心辐射。

      (四)政策分析

      “十二五”期间柳州市旅游产业将进入建设“旅游名城”的关键时期,市委市政府将加大对旅游业的政策扶持和财政投入;《柳州市乡村旅游发展规划纲要》中提出了坚持以乡村为依托,市场为导向,绿色为主体的思路,结合推进城乡一体化和建设社会主义新农村的总体目标;《柳州市乡村旅游“十二五”发展纲要》提出,将重点开拓民俗体验型乡村旅游业,形成农家乐乡村旅游、生态休闲乡村旅游、农业观光乡村旅游、民族民俗风情乡村旅游、古村镇聚落乡村旅游、回归自然乡村旅游等六大类乡村旅游示范基地。

      (五)发展研判

      东江乡村休闲度假旅游区田园风光优美、民俗风情浓郁、交通条件突出,乡村旅游发展后劲十足,具备发展成为国内知名、广西一流乡村休闲度假旅游区的潜力。在不久的将来,定能够在整个柳州市乃至广西区的乡村旅游发展格局中占据重要地位。

 

总体定位



产品体系

 


空间布局

      依据东江村的旅游资源特征、旅游开发意向、交通现状和旅游区空间整体形态以及周边环境的相互关系,项目区形成“一带、六区”的总体空间格局。

      一带——东江河滨水景观蓝飘带

      六区:乡村自驾车旅游露营区、乡村滨水景观游览区、乡村生态休闲度假区、乡村休闲农业观光区、乡村趣味运动体验区、石寨石林石城观光区。

 

规划图件

 

功能分区图


 

总体布局图

 


建筑立面改造图1

 


建筑立面改造图2



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